Birkesøen 24

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².2.848.500 kr.
2Vores vurdering4.338.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,94 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.695.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesøen 13 6000 Kolding	150 m²	183 m	08-06-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Friggasvej 13 6000 Kolding	169 m²	232 m	19-10-2025	2.405.000 kr.	14.231 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	758 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	844 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	716 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	1,0 km	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	462 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
H. Thornings Vej 3 6000 Kolding	159 m²	688 m	14-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	1,1 km	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	367 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu