Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkeparken 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.460 kr/m².564.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeparken gns: 5.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.475 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering588.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeparken 3
7760 Hurup Thy		95 m²29 m19-01-2026600.000 kr.6.316 kr./m²
Birkeparken 21
7760 Hurup Thy		74 m²41 m21-10-2024371.015 kr.5.014 kr./m²
Vibevej 10
7760 Hurup Thy		90 m²644 m17-06-2025412.500 kr.4.583 kr./m²
Vibevej 20
7760 Hurup Thy		90 m²704 m28-11-2024475.000 kr.5.278 kr./m²
Møllebakken 5
7760 Hurup Thy		100 m²1,2 km12-03-2024935.000 kr.9.350 kr./m²
Møllebakken 8
7760 Hurup Thy		86 m²1,2 km22-06-2025472.500 kr.5.494 kr./m²
Møllebakken 11
7760 Hurup Thy		86 m²1,2 km17-11-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Østre Alle 18
7760 Hurup Thy		106 m²1,2 km22-09-2024950.000 kr.8.962 kr./m²
Højvænget 6
7760 Hurup Thy		69 m²917 m19-10-2023400.000 kr.5.797 kr./m²
Toftegade 32
7760 Hurup Thy		60 m²805 m26-01-2026375.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden