Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 573 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².6.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.704.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden maj 2017
877k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat5.704.788 kr.Markedet · 1992877.279 kr.Markedet · 19931.082.413 kr.Markedet · 19941.074.716 kr.Markedet · 19951.306.342 kr.Markedet · 19961.239.575 kr.Markedet · 19971.434.327 kr.Markedet · 19981.623.172 kr.Markedet · 19991.988.869 kr.Markedet · 20001.947.520 kr.Markedet · 20012.257.369 kr.Markedet · 20022.446.393 kr.Markedet · 20032.167.153 kr.Markedet · 20042.374.972 kr.Markedet · 20053.009.169 kr.Markedet · 20064.157.096 kr.Markedet · 20074.035.555 kr.Markedet · 20083.415.857 kr.Markedet · 20093.068.597 kr.Markedet · 20102.973.011 kr.Markedet · 20113.132.500 kr.Markedet · 20122.782.734 kr.Markedet · 20132.930.230 kr.Markedet · 20142.680.167 kr.Markedet · 20152.918.237 kr.Markedet · 20163.542.410 kr.Markedet · 20173.755.778 kr.Markedet · 20183.932.272 kr.Markedet · 20193.726.959 kr.Markedet · 20204.541.767 kr.Markedet · 20214.918.025 kr.Markedet · 20225.495.658 kr.Markedet · 20235.345.656 kr.Markedet · 20244.992.847 kr.Markedet · 20255.934.566 kr.Markedet · 20266.184.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.704.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²101 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²354 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²503 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²436 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²419 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²97 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²835 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²390 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²708 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²617 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden