Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.690 kr/m².5.459.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.649.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden nov. 2014
652k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.649.134 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995970.634 kr.Markedet · 1996921.025 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.206.044 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.764.644 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.088.792 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.280.019 kr.Markedet · 20102.208.997 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.067.618 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.168.299 kr.Markedet · 20162.632.070 kr.Markedet · 20172.790.606 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.374.609 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.971.912 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.409.482 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.649.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²269 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²315 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²455 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²480 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²273 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Hjortespringet 6
3400 Hillerød		131 m²629 m23-05-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²576 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²350 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²596 m29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²424 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden