Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Birkemosevej 185

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 14.111 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
14111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.869 kr/m².2.596.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 11.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.460.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jun. 2017
625k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.062.500 kr.I dag · vores estimat2.460.944 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995676.670 kr.Markedet · 1996907.460 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.270.915 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.762.796 kr.Markedet · 20061.852.914 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.077.895 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.913.830 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.134.258 kr.Markedet · 20161.843.180 kr.Markedet · 20171.816.176 kr.Markedet · 20182.168.170 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.242.274 kr.Markedet · 20212.469.296 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.532.724 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.756.606 kr.Markedet · 20262.605.886 kr.Markedet · 20275.145.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.460.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 129, Eltang
6000 Kolding		191 m²2,1 km25-06-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²1,4 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²1,7 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²2,1 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²2,2 km30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Højkærvej 68, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		115 m²681 m02-06-20263.200.000 kr.27.826 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²2,1 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 50, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		126 m²1,7 km23-06-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²2,2 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert
6000 Kolding		165 m²3,2 km19-05-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden