Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6470 Sydals

Birkemose 8, Skovmose

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 108 m².1.805.652 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden mar. 2025
151k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.743.437 kr.Markedet · 1992460.836 kr.Markedet · 1993378.000 kr.Markedet · 1994428.112 kr.Markedet · 19951.088.100 kr.Markedet · 19961.101.600 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998336.636 kr.Markedet · 19991.218.456 kr.Markedet · 20001.197.612 kr.Markedet · 2001913.356 kr.Markedet · 2002898.668 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004826.524 kr.Markedet · 20051.368.576 kr.Markedet · 2006429.084 kr.Markedet · 20071.386.720 kr.Markedet · 2008952.668 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 20101.250.208 kr.Markedet · 20111.406.268 kr.Markedet · 20121.463.832 kr.Markedet · 20131.246.104 kr.Markedet · 2014219.780 kr.Markedet · 2015572.724 kr.Markedet · 20161.036.260 kr.Markedet · 20171.093.716 kr.Markedet · 20181.468.368 kr.Markedet · 20191.080.000 kr.Markedet · 20201.294.056 kr.Markedet · 20211.394.388 kr.Markedet · 20221.674.000 kr.Markedet · 20231.741.932 kr.Markedet · 20241.800.036 kr.Markedet · 20251.747.008 kr.Markedet · 20261.976.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemose 35, Skovmose
6470 Sydals		104 m²235 m29-04-20251.510.000 kr.14.519 kr./m²
Birkemose 10, Skovmose
6470 Sydals		98 m²23 m10-01-20261.525.000 kr.15.561 kr./m²
Birkemose 112, Skovmose
6470 Sydals		102 m²332 m13-05-20261.660.000 kr.16.275 kr./m²
Birkemose 38, Skovmose
6470 Sydals		96 m²83 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Birkemose 119, Skovmose
6470 Sydals		98 m²306 m30-01-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Birkemose 121, Skovmose
6470 Sydals		91 m²316 m12-10-20251.625.000 kr.17.857 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose
6470 Sydals		88 m²253 m24-05-20251.495.000 kr.16.989 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose
6470 Sydals		87 m²307 m24-11-20241.250.000 kr.14.368 kr./m²
Birkemose 91, Skovmose
6470 Sydals		85 m²302 m22-02-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose
6470 Sydals		78 m²143 m06-10-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden