Birkemose 127, Skovmose

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 69 m².1.153.611 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.499.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1976Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 155, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	61 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Birkemose 137, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	122 m	06-02-2025	1.155.000 kr.	16.739 kr./m²
Birkemose 145, Skovmose 6470 Sydals	68 m²	47 m	26-02-2025	899.000 kr.	13.221 kr./m²
Birkemose 149, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	96 m	07-10-2023	789.650 kr.	11.786 kr./m²
Birkemose 150, Skovmose 6470 Sydals	70 m²	293 m	29-09-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Birkemose 36, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	262 m	25-05-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Birkemose 46, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	276 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Birkemose 144, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	320 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	91 m	12-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkemose 59, Skovmose 6470 Sydals	62 m²	184 m	09-03-2024	760.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu