Birkemose 112, Skovmose

Fritidshus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 102 m².1.705.338 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg: 696.000 kr.
10. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.660.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte696.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 119, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	108 m	30-01-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Birkemose 35, Skovmose 6470 Sydals	104 m²	299 m	29-04-2025	1.510.000 kr.	14.519 kr./m²
Birkemose 10, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	347 m	10-01-2026	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Birkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	96 m²	272 m	28-11-2024	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Birkemose 8, Skovmose 6470 Sydals	108 m²	332 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkemose 121, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	130 m	12-10-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	83 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose 6470 Sydals	87 m²	114 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Birkemose 91, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	206 m	22-02-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Birkemose 138, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	213 m	09-03-2026	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu