Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Birkemose 100, Skovmose

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 50 m².848.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemose 58, Skovmose
6470 Sydals		49 m²80 m23-10-2025950.000 kr.19.388 kr./m²
Birkemose 23, Skovmose
6470 Sydals		47 m²326 m12-10-2026850.000 kr.18.085 kr./m²
Birkemose 61, Skovmose
6470 Sydals		56 m²207 m11-02-20261.025.000 kr.18.304 kr./m²
Birkemose 31, Skovmose
6470 Sydals		56 m²344 m31-08-2026950.000 kr.16.964 kr./m²
Birkemose 59, Skovmose
6470 Sydals		62 m²194 m09-03-2024760.000 kr.12.258 kr./m²
Birkemose 46, Skovmose
6470 Sydals		64 m²158 m19-05-20251.070.000 kr.16.719 kr./m²
Birkemose 144, Skovmose
6470 Sydals		64 m²186 m07-10-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Birkemose 36, Skovmose
6470 Sydals		64 m²208 m25-05-2025925.000 kr.14.453 kr./m²
Birkemose 145, Skovmose
6470 Sydals		68 m²237 m26-02-2025899.000 kr.13.221 kr./m²
Birkemose 155, Skovmose
6470 Sydals		69 m²193 m31-10-20241.195.000 kr.17.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden