Birkemålervej 8, Kelstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 56 m².1.213.352 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.180.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	22 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	530 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	591 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	609 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	100 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	87 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	552 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	147 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	578 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	867 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu