Birkelyparken 16

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.926 kr/m².3.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.790.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyparken 104 2670 Greve	122 m²	213 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Birkelyparken 18 2670 Greve	172 m²	26 m	04-03-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Birkelyparken 22 2670 Greve	172 m²	49 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Birkelyparken 24 2670 Greve	172 m²	57 m	27-11-2023	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Birkelyparken 48 2670 Greve	172 m²	67 m	21-03-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Birkelyparken 76 2670 Greve	172 m²	155 m	03-08-2025	3.935.000 kr.	22.878 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	358 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	456 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	486 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	497 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu