Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Birkelundvej 3, Solbjerg

Villa · 191 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.406 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.764.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,05 pct. siden mar. 2015
309k923k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20151.223.000 kr.I dag · vores estimat2.764.563 kr.Markedet · 1992570.135 kr.Markedet · 1993527.351 kr.Markedet · 1994695.622 kr.Markedet · 1995754.832 kr.Markedet · 1996708.037 kr.Markedet · 1997810.031 kr.Markedet · 19981.212.468 kr.Markedet · 19991.084.880 kr.Markedet · 2000898.273 kr.Markedet · 2001937.046 kr.Markedet · 2002922.530 kr.Markedet · 20031.112.384 kr.Markedet · 2004796.661 kr.Markedet · 20051.190.694 kr.Markedet · 20061.710.214 kr.Markedet · 20071.588.165 kr.Markedet · 20081.449.117 kr.Markedet · 20091.154.213 kr.Markedet · 20101.241.500 kr.Markedet · 2011989.189 kr.Markedet · 20121.299.564 kr.Markedet · 20131.607.647 kr.Markedet · 20141.219.153 kr.Markedet · 20151.216.670 kr.Markedet · 20161.425.815 kr.Markedet · 20171.438.612 kr.Markedet · 20181.077.240 kr.Markedet · 20191.451.791 kr.Markedet · 20201.676.025 kr.Markedet · 20211.547.291 kr.Markedet · 20221.579.379 kr.Markedet · 20231.353.617 kr.Markedet · 20242.057.070 kr.Markedet · 20251.699.327 kr.Markedet · 20261.929.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
1.223.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt på tvangsauktion1.223.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²1,7 km12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²3,3 km04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²3,6 km21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²3,8 km14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²3,8 km21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²3,6 km06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²3,6 km09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²3,8 km29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²3,9 km02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²3,6 km17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden