Birkelunden 36, 8400 Ebeltoft — Rækkehus · 109 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.202.700 kr.
2Vores vurdering2.220.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	95 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Karetmagerstien 13 8400 Ebeltoft	108 m²	737 m	03-06-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Boeslumvej 17C 8400 Ebeltoft	104 m²	631 m	02-07-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	311 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Toften 11 8400 Ebeltoft	116 m²	737 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Toften 23 8400 Ebeltoft	116 m²	745 m	18-07-2025	2.180.000 kr.	18.793 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	586 m	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Krokusvej 13 8400 Ebeltoft	113 m²	1,1 km	21-04-2024	2.225.000 kr.	19.690 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	982 m	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Mølleparken 1 8400 Ebeltoft	128 m²	179 m	07-01-2026	1.880.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu