Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Birkelunden 19

Villa · 184 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelunden gns: 21.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.619.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,87 pct. siden jul. 2024
744k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024854.000 kr.I dag · vores estimat3.619.889 kr.Markedet · 1992749.800 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.065.360 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.208.144 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.093.184 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.660.600 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.680 kr.Markedet · 20141.768.424 kr.Markedet · 20152.028.416 kr.Markedet · 20161.937.704 kr.Markedet · 20171.641.648 kr.Markedet · 20182.133.112 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.555.576 kr.Markedet · 20222.758.896 kr.Markedet · 20232.612.800 kr.Markedet · 20242.665.056 kr.Markedet · 20252.401.016 kr.Markedet · 20262.447.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
854.000 kr.
I dag · vores estimat
3.619.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025854.000 kr.
  • 2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 4, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²211 m16-10-20253.595.000 kr.20.311 kr./m²
Birkelunden 2, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²191 m08-10-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Birkelunden 6, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²227 m25-06-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Birkelunden 30, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²182 m04-07-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Birkelunden 14, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²259 m14-04-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²585 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²
Langvadbjergvej 37, Snejbjerg
7400 Herning		174 m²463 m15-03-20261.400.000 kr.8.046 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²675 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²822 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²928 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden