Birkelunden 11, Jegum

Fritidshus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 76 m².1.166.752 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.105.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 621.103 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte621.103 kr.
2014Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	114 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	144 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	175 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	31 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	221 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	222 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	119 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkelunden 46, Jegum 6840 Oksbøl	41 m²	229 m	14-05-2024	525.000 kr.	12.805 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	52 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	322 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu