Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Birkekærvej 2, Forsomho

Villa · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 6.241 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
6241 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.151.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden mar. 2021
448k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20211.800.000 kr.16. jul. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat2.151.545 kr.Markedet · 19921.016.435 kr.Markedet · 1993695.699 kr.Markedet · 19941.073.232 kr.Markedet · 1995924.429 kr.Markedet · 19961.303.761 kr.Markedet · 19971.053.700 kr.Markedet · 1998859.665 kr.Markedet · 19991.849.886 kr.Markedet · 20001.454.620 kr.Markedet · 2001895.902 kr.Markedet · 20021.839.606 kr.Markedet · 20031.568.728 kr.Markedet · 20041.357.474 kr.Markedet · 20051.141.594 kr.Markedet · 2006734.249 kr.Markedet · 20072.064.995 kr.Markedet · 20081.512.702 kr.Markedet · 20091.656.108 kr.Markedet · 20101.614.217 kr.Markedet · 20111.286.542 kr.Markedet · 20121.445.625 kr.Markedet · 20131.017.206 kr.Markedet · 20141.851.428 kr.Markedet · 20151.950.373 kr.Markedet · 2016447.951 kr.Markedet · 20171.888.179 kr.Markedet · 20181.395.767 kr.Markedet · 20191.605.736 kr.Markedet · 20201.839.092 kr.Markedet · 20211.748.114 kr.Markedet · 20222.021.819 kr.Markedet · 20232.134.642 kr.Markedet · 20242.198.121 kr.Markedet · 20251.845.517 kr.Markedet · 20262.603.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsomho Kirkevej 10
6870 Ølgod		235 m²1,4 km19-06-20252.875.000 kr.12.234 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²3,4 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Grønnegade 40
6870 Ølgod		222 m²2,9 km21-07-20241.050.000 kr.4.730 kr./m²
Skovkanten 1
6870 Ølgod		195 m²2,5 km27-06-20253.795.000 kr.19.462 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²3,6 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²3,9 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²3,9 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Tværgade 3
6870 Ølgod		205 m²3,1 km25-06-20251.550.000 kr.7.561 kr./m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²3,5 km29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²3,6 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden