Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Birkehøjvej 6, Gelsted

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 169 m².1.519.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²256 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²337 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²338 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²393 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²494 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²273 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²453 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²435 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²366 m12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²343 m06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden