Birkehøj 3

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.988.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.830.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,26 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2013dec.Solgt på tvangsauktion975.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	210 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	141 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	322 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	319 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	552 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	519 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	305 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	780 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	363 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	64 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu