Birkehegnet 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 60 m².1.594.620 kr.
2Vores vurdering1.558.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	33 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	64 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	83 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	284 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	376 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	311 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	110 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	111 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	580 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	147 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu