Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Birkebovej 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.575 kr/m².1.405.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.609.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,15 pct. siden okt. 2020
87k467k848k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.609.214 kr.Markedet · 1992298.221 kr.Markedet · 199386.856 kr.Markedet · 1994363.825 kr.Markedet · 1995256.641 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997152.229 kr.Markedet · 1998296.758 kr.Markedet · 1999198.121 kr.Markedet · 2000401.632 kr.Markedet · 2001221.298 kr.Markedet · 2002215.600 kr.Markedet · 2003387.156 kr.Markedet · 2004784.091 kr.Markedet · 20051.097.404 kr.Markedet · 2006684.453 kr.Markedet · 2007991.683 kr.Markedet · 2008935.781 kr.Markedet · 2009413.336 kr.Markedet · 2010863.786 kr.Markedet · 2011841.533 kr.Markedet · 2012674.212 kr.Markedet · 2013472.164 kr.Markedet · 2014831.985 kr.Markedet · 2015366.674 kr.Markedet · 2016761.915 kr.Markedet · 2017416.031 kr.Markedet · 2018535.227 kr.Markedet · 2019654.269 kr.Markedet · 2020816.970 kr.Markedet · 20211.008.315 kr.Markedet · 20221.095.248 kr.Markedet · 20231.458.919 kr.Markedet · 20241.340.647 kr.Markedet · 20251.286.901 kr.Markedet · 20261.310.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²71 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²334 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²350 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Stormflodsvej 9
4874 Gedser		76 m²369 m05-06-20251.355.000 kr.17.829 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²182 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²395 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²681 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²105 m25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Ødevej 3
4874 Gedser		73 m²583 m16-07-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²421 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden