Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkebakken 7

Villa · 167 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.236 kr/m².6.336.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.519.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,04 pct. siden jun. 2003
848k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003975.000 kr.17. sep. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat5.519.267 kr.Markedet · 1992948.560 kr.Markedet · 1993847.859 kr.Markedet · 19941.102.033 kr.Markedet · 19951.097.524 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.294.918 kr.Markedet · 19981.771.035 kr.Markedet · 19991.709.245 kr.Markedet · 20001.873.406 kr.Markedet · 20012.052.764 kr.Markedet · 20022.043.746 kr.Markedet · 20032.505.000 kr.Markedet · 20042.363.885 kr.Markedet · 20052.579.148 kr.Markedet · 20063.589.331 kr.Markedet · 20073.451.389 kr.Markedet · 20083.431.349 kr.Markedet · 20092.689.869 kr.Markedet · 20102.531.553 kr.Markedet · 20112.802.761 kr.Markedet · 20122.412.983 kr.Markedet · 20132.819.461 kr.Markedet · 20142.665.988 kr.Markedet · 20153.008.004 kr.Markedet · 20163.160.642 kr.Markedet · 20173.311.777 kr.Markedet · 20183.543.907 kr.Markedet · 20193.679.177 kr.Markedet · 20203.950.719 kr.Markedet · 20214.448.713 kr.Markedet · 20225.001.817 kr.Markedet · 20234.055.762 kr.Markedet · 20244.437.691 kr.Markedet · 20254.844.002 kr.Markedet · 20265.154.622 kr.Markedet · 20277.846.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
975.000 kr.
17. sep. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.519.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt på tvangsauktion1.950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²217 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²304 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²294 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²447 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²224 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²300 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²294 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²349 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²588 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²588 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden