Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 6

Villa · 143 m²

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 714 m², 5 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.519 kr/m².7.144.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.479.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden maj 2025
790k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat7.479.570 kr.Markedet · 19921.025.596 kr.Markedet · 1993790.075 kr.Markedet · 19941.114.399 kr.Markedet · 19951.198.912 kr.Markedet · 1996898.755 kr.Markedet · 19971.233.518 kr.Markedet · 19981.682.395 kr.Markedet · 19991.719.432 kr.Markedet · 20002.126.696 kr.Markedet · 20012.148.289 kr.Markedet · 20022.010.008 kr.Markedet · 20032.383.381 kr.Markedet · 20042.411.981 kr.Markedet · 20052.925.494 kr.Markedet · 20063.950.804 kr.Markedet · 20074.413.409 kr.Markedet · 20083.554.265 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20103.263.117 kr.Markedet · 20113.394.391 kr.Markedet · 20122.609.035 kr.Markedet · 20133.459.742 kr.Markedet · 20143.309.878 kr.Markedet · 20153.522.376 kr.Markedet · 20163.835.546 kr.Markedet · 20173.965.962 kr.Markedet · 20183.778.346 kr.Markedet · 20193.527.953 kr.Markedet · 20204.532.957 kr.Markedet · 20215.171.023 kr.Markedet · 20226.220.643 kr.Markedet · 20235.810.519 kr.Markedet · 20245.593.159 kr.Markedet · 20255.866.718 kr.Markedet · 20266.879.158 kr.Markedet · 20423.709.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.479.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, andet3.200.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²130 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²130 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		126 m²279 m30-04-20267.950.000 kr.63.095 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²250 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²624 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²848 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²83 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²321 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²233 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²297 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden