Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Birkebakken 3

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².1.859.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,28 pct. siden jun. 2004
177k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.070.000 kr.I dag · vores estimat2.389.054 kr.Markedet · 1992621.157 kr.Markedet · 1993486.537 kr.Markedet · 1994358.902 kr.Markedet · 1995404.876 kr.Markedet · 1996525.145 kr.Markedet · 1997692.531 kr.Markedet · 1998763.651 kr.Markedet · 1999821.690 kr.Markedet · 2000426.593 kr.Markedet · 2001700.151 kr.Markedet · 20021.017.016 kr.Markedet · 2003176.784 kr.Markedet · 2004701.675 kr.Markedet · 20051.013.079 kr.Markedet · 20061.226.693 kr.Markedet · 20071.016.889 kr.Markedet · 20081.422.400 kr.Markedet · 20091.030.224 kr.Markedet · 2010970.915 kr.Markedet · 20111.100.963 kr.Markedet · 20121.090.676 kr.Markedet · 2013910.971 kr.Markedet · 2014923.290 kr.Markedet · 2015543.052 kr.Markedet · 2016880.491 kr.Markedet · 20171.124.458 kr.Markedet · 20181.134.110 kr.Markedet · 20191.087.882 kr.Markedet · 20201.370.076 kr.Markedet · 20211.419.225 kr.Markedet · 20221.721.358 kr.Markedet · 20231.344.930 kr.Markedet · 20241.484.376 kr.Markedet · 20252.069.338 kr.Markedet · 20261.261.364 kr.Markedet · 20271.519.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²324 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²114 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²535 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²416 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²658 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²497 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²89 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²790 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²445 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²174 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden