Birkebækvej 38A, Skolding, 7323 Give — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 31.930 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 31930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².966.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.034.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,65 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 116, Vesterlund 7323 Give	63 m²	12,5 km	20-10-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skovbrynet 117, Vesterlund 7323 Give	38 m²	12,5 km	03-10-2023	570.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovbrynet 108, Vesterlund 7323 Give	73 m²	12,4 km	06-09-2025	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Skovbrynet 151, Vesterlund 7323 Give	74 m²	12,5 km	12-11-2024	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Skovbrynet 10, Vesterlund 7323 Give	77 m²	12,4 km	01-06-2025	1.332.000 kr.	17.299 kr./m²
Skovbrynet 111, Vesterlund 7323 Give	79 m²	12,4 km	15-02-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skovbrynet 35, Vesterlund 7323 Give	79 m²	12,4 km	18-08-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Skovbrynet 13, Vesterlund 7323 Give	79 m²	12,5 km	18-12-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	12,4 km	10-11-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	12,4 km	23-06-2025	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu