Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Birkebæk 8, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.471 kr/m².2.570.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebæk gns: 18.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.299 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.719.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden dec. 1999
199k2,2M4,1M6,1M8,1M199419982001200420072010201320162019202414. dec. 19991.380.000 kr.4. nov. 20031.621.591 kr.17. feb. 20262.700.000 kr.14. mar. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.719.375 kr.Markedet · 19945.141.604 kr.Markedet · 1995733.056 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 19981.331.700 kr.Markedet · 19991.380.000 kr.Markedet · 2000664.746 kr.Markedet · 20011.866.450 kr.Markedet · 20021.266.702 kr.Markedet · 20031.621.638 kr.Markedet · 20041.334.046 kr.Markedet · 20053.585.240 kr.Markedet · 20062.257.542 kr.Markedet · 20071.835.814 kr.Markedet · 20082.334.960 kr.Markedet · 20091.854.858 kr.Markedet · 2010968.484 kr.Markedet · 20111.962.222 kr.Markedet · 2012517.500 kr.Markedet · 20132.062.962 kr.Markedet · 20141.945.524 kr.Markedet · 20151.931.448 kr.Markedet · 20162.022.252 kr.Markedet · 20171.758.672 kr.Markedet · 20181.899.984 kr.Markedet · 20198.053.542 kr.Markedet · 20201.916.682 kr.Markedet · 20223.647.202 kr.Markedet · 20242.542.098 kr.Markedet · 20252.218.350 kr.Markedet · 20262.849.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.621.591 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte1.621.591 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebæk 6, st.
7330 Brande		138 m²11 m27-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Birkebæk 10, st.
7330 Brande		114 m²23 m23-09-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Birkebæk 4, st.
7330 Brande		93 m²34 m20-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv
7330 Brande		133 m²749 m06-02-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv
7330 Brande		133 m²784 m18-06-20242.225.000 kr.16.729 kr./m²
Storegade 34, 1.
7330 Brande		115 m²517 m24-11-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Godsbanegade 1, 1.
7330 Brande		108 m²427 m28-07-20246.300.000 kr.58.333 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2
7330 Brande		111 m²737 m22-10-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7
7330 Brande		109 m²928 m20-07-20251.537.500 kr.14.106 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1
7330 Brande		102 m²737 m09-12-20241.875.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden