Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Birkealle 23

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.757 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 22.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,19 pct. siden okt. 2004
438k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004797.500 kr.I dag · vores estimat2.330.235 kr.Markedet · 1992633.625 kr.Markedet · 1993437.625 kr.Markedet · 1994676.875 kr.Markedet · 1995692.375 kr.Markedet · 1996820.250 kr.Markedet · 19971.009.250 kr.Markedet · 1998733.000 kr.Markedet · 1999797.750 kr.Markedet · 2000926.375 kr.Markedet · 20011.242.375 kr.Markedet · 20021.083.250 kr.Markedet · 2003898.750 kr.Markedet · 20041.666.625 kr.Markedet · 20051.286.875 kr.Markedet · 20061.065.625 kr.Markedet · 20071.780.000 kr.Markedet · 20081.363.250 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.598.875 kr.Markedet · 2011955.125 kr.Markedet · 2012985.375 kr.Markedet · 20131.666.375 kr.Markedet · 20141.400.625 kr.Markedet · 20151.411.875 kr.Markedet · 20161.348.000 kr.Markedet · 20171.328.000 kr.Markedet · 20181.637.750 kr.Markedet · 20191.828.375 kr.Markedet · 20201.735.000 kr.Markedet · 20212.050.500 kr.Markedet · 20222.602.250 kr.Markedet · 20232.439.500 kr.Markedet · 20241.759.125 kr.Markedet · 20252.570.875 kr.Markedet · 20262.327.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
2.330.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 39
3630 Jægerspris		147 m²239 m23-09-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²272 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²124 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Egevej 5
3630 Jægerspris		126 m²302 m09-11-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²100 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Valnøddevej 36
3630 Jægerspris		122 m²327 m07-05-20241.620.000 kr.13.279 kr./m²
Valnøddevej 3
3630 Jægerspris		130 m²308 m11-06-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²215 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²555 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Hovedgaden 68
3630 Jægerspris		134 m²187 m28-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden