Birkealle 14

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.244 kr/m².3.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 22.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.747.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	258 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	281 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	268 m	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	374 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	401 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	401 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	274 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	479 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	287 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	661 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu