Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Birkeager 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 43 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.793 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 43 m².1.657.306 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2567,94 pct. siden aug. 1999
70k519k969k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 199970.000 kr.I dag · vores estimat1.867.558 kr.Markedet · 199275.336 kr.Markedet · 1993134.246 kr.Markedet · 1994142.158 kr.Markedet · 1995127.280 kr.Markedet · 1996227.040 kr.Markedet · 1997100.104 kr.Markedet · 1998277.350 kr.Markedet · 1999188.813 kr.Markedet · 2000219.644 kr.Markedet · 2001182.535 kr.Markedet · 2002341.033 kr.Markedet · 2003464.443 kr.Markedet · 2004399.771 kr.Markedet · 2005496.134 kr.Markedet · 2006495.231 kr.Markedet · 2007743.384 kr.Markedet · 2008562.913 kr.Markedet · 2009565.794 kr.Markedet · 2010627.112 kr.Markedet · 2011742.180 kr.Markedet · 2012440.234 kr.Markedet · 2013477.472 kr.Markedet · 2014454.682 kr.Markedet · 2015498.284 kr.Markedet · 2016643.882 kr.Markedet · 2017488.351 kr.Markedet · 2018556.033 kr.Markedet · 2019614.298 kr.Markedet · 2020690.107 kr.Markedet · 2021983.625 kr.Markedet · 20221.237.755 kr.Markedet · 2023981.776 kr.Markedet · 20241.218.319 kr.Markedet · 20251.073.753 kr.Markedet · 20261.206.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		43 m²211 m09-04-20241.956.000 kr.45.488 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²291 m14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Gyvelager 18, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		45 m²208 m07-12-20231.375.000 kr.30.556 kr./m²
Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		45 m²238 m13-08-20261.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gyvelager 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		45 m²263 m25-08-20251.895.000 kr.42.111 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng
4573 Højby		43 m²636 m27-08-20241.585.000 kr.36.860 kr./m²
Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		45 m²281 m08-06-20261.900.000 kr.42.222 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		40 m²168 m07-09-20251.715.000 kr.42.875 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²402 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L
4573 Højby		43 m²828 m28-04-20251.550.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden