Birke Alle 8

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.086 kr/m².4.639.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.652.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,79 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.445.829 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.445.829 kr.
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	281 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	259 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	162 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	441 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	253 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Erdalsvej 17 2600 Glostrup	115 m²	252 m	26-11-2025	5.695.000 kr.	49.522 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	645 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	311 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	516 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	491 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu