Birke Alle 2B

Villa · 112 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².1.659.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering1.534.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 13 8722 Hedensted	82 m²	161 m	10-06-2026	990.000 kr.	12.073 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	210 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Birke Alle 6B 8722 Hedensted	171 m²	67 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	154 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	321 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	251 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	568 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	377 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	268 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	145 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu