Birke Alle 24

Fritidshus · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.174 kr/m².3.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering4.417.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+443,64 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019812.500 kr.
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	77 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	256 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	213 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	582 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	568 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	716 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	481 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	703 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	670 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	397 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu