Birke Alle 2, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 153 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 153 m².1.291.320 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.348.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	55 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	150 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	188 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	446 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	500 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	172 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	242 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	564 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	409 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	427 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu