Birke Alle 18

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.702.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.565.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	60 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	109 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	146 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	125 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Gabelsparken 89 6740 Bramming	147 m²	303 m	02-10-2026	2.398.000 kr.	16.313 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	363 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	422 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	282 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	794 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	268 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu