Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birke Alle 15

Villa · 112 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.280 kr/m².4.595.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.466.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,76 pct. siden sep. 2005
564k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005850.000 kr.20. nov. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat4.466.960 kr.Markedet · 1992720.608 kr.Markedet · 1993720.160 kr.Markedet · 1994639.968 kr.Markedet · 1995845.824 kr.Markedet · 19961.058.176 kr.Markedet · 19971.001.952 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.206.464 kr.Markedet · 20001.013.488 kr.Markedet · 20011.423.296 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.546.720 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20051.942.416 kr.Markedet · 20062.168.208 kr.Markedet · 20073.022.768 kr.Markedet · 20082.367.456 kr.Markedet · 20091.798.384 kr.Markedet · 20101.776.432 kr.Markedet · 20111.916.544 kr.Markedet · 20121.967.728 kr.Markedet · 20132.006.368 kr.Markedet · 20141.963.136 kr.Markedet · 20152.163.504 kr.Markedet · 20162.428.944 kr.Markedet · 20172.691.024 kr.Markedet · 20182.721.152 kr.Markedet · 20192.980.656 kr.Markedet · 20203.104.752 kr.Markedet · 20213.195.920 kr.Markedet · 20223.689.056 kr.Markedet · 20233.258.528 kr.Markedet · 20243.321.136 kr.Markedet · 20253.591.728 kr.Markedet · 20264.442.928 kr.Markedet · 20273.869.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²357 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²95 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²159 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²235 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²251 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²341 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²557 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²579 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²310 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²492 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden