Birke Alle 1

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 9.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering1.694.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,50 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007175.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	56 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	18 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	39 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	347 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	525 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	667 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	802 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	773 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	364 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	626 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu