Birkalle 18

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.894 kr/m².2.141.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkalle gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering2.870.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,01 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	164 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Dalbrinken 47 6900 Skjern	197 m²	407 m	14-11-2024	1.010.000 kr.	5.127 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	360 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	655 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	626 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	440 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	973 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	350 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	473 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	668 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu