Birk Skovpark 26

Rækkehus · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 572 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².1.867.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 17.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.528.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 24 6900 Skjern	152 m²	39 m	16-10-2023	2.660.000 kr.	17.500 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	58 m	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	139 m²	40 m	20-11-2023	2.457.500 kr.	17.680 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	885 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	2,0 km	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,6 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	930 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	928 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	2,0 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	1,5 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu