Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Birgits Allé 8, Dyrup

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.305 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1305 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 215 m².4.851.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²58 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²72 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²327 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²292 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²271 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²247 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²224 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²158 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²289 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²327 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden