Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Birgits Allé 12, Dyrup

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 125 m².2.820.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jul. 2019
540k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.733.607 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994648.000 kr.Markedet · 1995629.250 kr.Markedet · 1996678.375 kr.Markedet · 1997728.125 kr.Markedet · 1998898.500 kr.Markedet · 1999973.500 kr.Markedet · 20001.023.375 kr.Markedet · 20011.081.375 kr.Markedet · 20021.033.500 kr.Markedet · 20031.036.750 kr.Markedet · 2004955.000 kr.Markedet · 20051.366.750 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20072.005.875 kr.Markedet · 20081.757.625 kr.Markedet · 20091.548.750 kr.Markedet · 20101.802.625 kr.Markedet · 20111.322.000 kr.Markedet · 20121.675.750 kr.Markedet · 20131.682.125 kr.Markedet · 20141.757.375 kr.Markedet · 20151.678.750 kr.Markedet · 20161.954.375 kr.Markedet · 20172.011.500 kr.Markedet · 20182.003.250 kr.Markedet · 20192.093.125 kr.Markedet · 20202.399.625 kr.Markedet · 20212.561.375 kr.Markedet · 20222.692.250 kr.Markedet · 20232.293.125 kr.Markedet · 20242.461.750 kr.Markedet · 20253.164.125 kr.Markedet · 20262.831.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²31 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²41 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 269, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²107 m29-04-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Lisas Allé 45, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²128 m24-01-20262.750.000 kr.21.825 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²69 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²344 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²429 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²249 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²488 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²503 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden