Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Birchs Alle 3

Villa · 252 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.685.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden aug. 2005
604k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20053.090.000 kr.I dag · vores estimat4.685.211 kr.Markedet · 19921.109.052 kr.Markedet · 19931.260.000 kr.Markedet · 19941.260.000 kr.Markedet · 19951.033.200 kr.Markedet · 19961.524.096 kr.Markedet · 19971.546.020 kr.Markedet · 19981.599.948 kr.Markedet · 19991.720.656 kr.Markedet · 20002.037.168 kr.Markedet · 20012.076.228 kr.Markedet · 20021.976.436 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20042.340.072 kr.Markedet · 20052.031.876 kr.Markedet · 20062.544.948 kr.Markedet · 20072.896.992 kr.Markedet · 20083.111.192 kr.Markedet · 20092.984.184 kr.Markedet · 20102.768.220 kr.Markedet · 20112.785.608 kr.Markedet · 20122.126.376 kr.Markedet · 20132.892.708 kr.Markedet · 20142.417.688 kr.Markedet · 20152.316.888 kr.Markedet · 20162.381.904 kr.Markedet · 20172.780.820 kr.Markedet · 20182.639.952 kr.Markedet · 20192.584.260 kr.Markedet · 20203.103.884 kr.Markedet · 20213.114.720 kr.Markedet · 20223.510.108 kr.Markedet · 20233.618.216 kr.Markedet · 20243.846.528 kr.Markedet · 20253.641.652 kr.Markedet · 20264.310.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²421 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²1,3 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²630 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²1,7 km02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²692 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²124 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²638 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²242 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²368 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²2,0 km19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden