Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bindslevvej 12, Tversted

Villa · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 81 m².731.592 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering812.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,69 pct. siden feb. 2016
81k657k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2016440.000 kr.I dag · vores estimat812.617 kr.Markedet · 1992192.861 kr.Markedet · 1993238.221 kr.Markedet · 1994296.298 kr.Markedet · 1995247.698 kr.Markedet · 1996539.217 kr.Markedet · 1997193.347 kr.Markedet · 1998342.873 kr.Markedet · 1999393.579 kr.Markedet · 2000323.433 kr.Markedet · 2001529.578 kr.Markedet · 2002342.711 kr.Markedet · 2003431.568 kr.Markedet · 2004108.378 kr.Markedet · 2005669.060 kr.Markedet · 2006559.143 kr.Markedet · 2007513.378 kr.Markedet · 2008418.203 kr.Markedet · 2009793.233 kr.Markedet · 2010370.494 kr.Markedet · 2011330.075 kr.Markedet · 2012446.553 kr.Markedet · 2013362.232 kr.Markedet · 2014319.059 kr.Markedet · 2015297.351 kr.Markedet · 2016306.828 kr.Markedet · 2017330.156 kr.Markedet · 2018292.491 kr.Markedet · 2019236.763 kr.Markedet · 20201.518.507 kr.Markedet · 2021477.414 kr.Markedet · 2022441.855 kr.Markedet · 2023495.315 kr.Markedet · 2024776.304 kr.Markedet · 2025599.643 kr.Markedet · 2026592.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
812.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev
95 m²54 m10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev
91 m²561 m16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted
9881 Bindslev
91 m²1,0 km09-05-2025450.000 kr.4.945 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev
98 m²683 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev
111 m²260 m08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev
113 m²882 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev
115 m²1,2 km11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev
120 m²962 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev
131 m²245 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev
120 m²1,4 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden