Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Binderupvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.812 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBinderupvej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden okt. 2018
206k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.359.201 kr.Markedet · 1992428.446 kr.Markedet · 1993749.656 kr.Markedet · 1994765.260 kr.Markedet · 1995744.178 kr.Markedet · 1996632.460 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.321.858 kr.Markedet · 19991.310.072 kr.Markedet · 20001.047.128 kr.Markedet · 20011.404.028 kr.Markedet · 2002963.298 kr.Markedet · 20031.227.902 kr.Markedet · 20041.474.412 kr.Markedet · 20051.507.114 kr.Markedet · 20061.805.582 kr.Markedet · 20071.618.832 kr.Markedet · 20081.920.122 kr.Markedet · 20092.528.844 kr.Markedet · 20101.279.860 kr.Markedet · 20111.730.218 kr.Markedet · 2012884.614 kr.Markedet · 2013826.846 kr.Markedet · 20141.336.466 kr.Markedet · 20152.054.250 kr.Markedet · 2016851.580 kr.Markedet · 20172.116.832 kr.Markedet · 20181.895.886 kr.Markedet · 20192.305.574 kr.Markedet · 20201.443.204 kr.Markedet · 20212.390.068 kr.Markedet · 20222.605.868 kr.Markedet · 20232.016.070 kr.Markedet · 20242.589.102 kr.Markedet · 20252.229.712 kr.Markedet · 20262.799.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²165 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²222 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Gl. Bjært 2B
6091 Bjert		155 m²48 m25-09-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup
6091 Bjert		166 m²820 m23-06-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Markvænget 24
6091 Bjert		153 m²225 m12-10-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup
6091 Bjert		167 m²858 m07-11-20243.200.000 kr.19.162 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²448 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup
6091 Bjert		164 m²957 m07-09-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²73 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup
6091 Bjert		160 m²872 m07-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden