Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Binderupvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBinderupvej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden feb. 2018
198k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.270.000 kr.I dag · vores estimat2.033.190 kr.Markedet · 1992412.960 kr.Markedet · 1993722.560 kr.Markedet · 1994737.600 kr.Markedet · 1995717.280 kr.Markedet · 1996609.600 kr.Markedet · 1997949.120 kr.Markedet · 19981.274.080 kr.Markedet · 19991.262.720 kr.Markedet · 20001.009.280 kr.Markedet · 20011.353.280 kr.Markedet · 2002928.480 kr.Markedet · 20031.183.520 kr.Markedet · 20041.421.120 kr.Markedet · 20051.452.640 kr.Markedet · 20061.740.320 kr.Markedet · 20071.560.320 kr.Markedet · 20081.850.720 kr.Markedet · 20092.437.440 kr.Markedet · 20101.233.600 kr.Markedet · 20111.667.680 kr.Markedet · 2012852.640 kr.Markedet · 2013796.960 kr.Markedet · 20141.288.160 kr.Markedet · 20151.980.000 kr.Markedet · 2016820.800 kr.Markedet · 20172.040.320 kr.Markedet · 20181.827.360 kr.Markedet · 20192.222.240 kr.Markedet · 20201.391.040 kr.Markedet · 20212.303.680 kr.Markedet · 20222.511.680 kr.Markedet · 20231.943.200 kr.Markedet · 20242.495.520 kr.Markedet · 20252.149.120 kr.Markedet · 20262.698.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²146 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Gl. Bjært 2B
6091 Bjert		155 m²139 m25-09-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Markvænget 24
6091 Bjert		153 m²144 m12-10-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²281 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup
6091 Bjert		160 m²900 m07-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Bjert Kirkevej 17
6091 Bjert		149 m²388 m12-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup
6091 Bjert		160 m²961 m10-01-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Engdraget 10, Agtrup
6091 Bjert		158 m²885 m08-10-20231.920.000 kr.12.152 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup
6091 Bjert		158 m²928 m20-01-20262.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bjert Vestervang 7
6091 Bjert		146 m²329 m12-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden