Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6091 Bjert

Binderup Strandvej 25, Binderup

Landejendom · 418 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 418 m², grund på 57.718 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
418 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
57718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6091 landejendom-gennemsnit: 17.069 kr/m² × 418 m² = 7.134.842 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.134.842 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.508.998 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden dec. 2021
244k6,2M12,2M18,2M24,2M19962009201120132016201920212024202621. dec. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.508.998 kr.Markedet · 19963.215.256 kr.Markedet · 20073.608.176 kr.Markedet · 20097.691.618 kr.Markedet · 20101.675.762 kr.Markedet · 2011243.694 kr.Markedet · 20128.800.990 kr.Markedet · 201324.244.000 kr.Markedet · 20151.947.880 kr.Markedet · 20163.498.660 kr.Markedet · 20184.003.186 kr.Markedet · 20196.939.636 kr.Markedet · 20203.873.188 kr.Markedet · 20213.076.480 kr.Markedet · 202310.665.688 kr.Markedet · 20248.437.748 kr.Markedet · 202510.607.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (landejendom)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.508.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1916Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden