Binderup Strandpark 92, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 84 m².2.348.724 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.153.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,26 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	114 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	93 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	147 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	81 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	150 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	77 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	38 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	107 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	112 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	119 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu