Binderup Strandpark 78, Binderup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 83 m².2.320.763 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.097.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	171 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	38 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	47 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	169 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	196 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	108 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	94 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	77 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	161 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	75 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu