Binderup Strandpark 16, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 79 m².2.208.919 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,40 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	129 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	139 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	48 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	74 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	110 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	39 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	106 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	14 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	117 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	30 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu