Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 16, 3. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
3610 m²
Bebygget areal
1294 m²
Erhvervsareal
815 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.547 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden apr. 2018
343k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.100.000 kr.31. aug. 20222.760.000 kr.30. jun. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.120.805 kr.Markedet · 1992521.274 kr.Markedet · 1993478.306 kr.Markedet · 1994667.234 kr.Markedet · 1995564.652 kr.Markedet · 1996762.764 kr.Markedet · 1997703.888 kr.Markedet · 19981.047.796 kr.Markedet · 1999707.168 kr.Markedet · 2000930.536 kr.Markedet · 20011.146.442 kr.Markedet · 20021.009.830 kr.Markedet · 20031.109.706 kr.Markedet · 20041.600.968 kr.Markedet · 20051.404.906 kr.Markedet · 20062.477.876 kr.Markedet · 20071.711.586 kr.Markedet · 20081.796.620 kr.Markedet · 20091.267.720 kr.Markedet · 20102.255.000 kr.Markedet · 20111.417.288 kr.Markedet · 20121.339.306 kr.Markedet · 20131.302.324 kr.Markedet · 20141.191.542 kr.Markedet · 20151.656.072 kr.Markedet · 20161.921.588 kr.Markedet · 20172.455.900 kr.Markedet · 20182.242.208 kr.Markedet · 20192.425.560 kr.Markedet · 20202.372.178 kr.Markedet · 20212.531.996 kr.Markedet · 20222.697.390 kr.Markedet · 20232.450.570 kr.Markedet · 20242.477.138 kr.Markedet · 20252.655.570 kr.Markedet · 20263.779.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 12, 3. th
2880 Bagsværd
83 m²34 m12-05-20263.650.000 kr.43.976 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv
2880 Bagsværd
91 m²17 m10-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv
2880 Bagsværd
91 m²52 m18-05-20252.895.000 kr.31.813 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv
2880 Bagsværd
91 m²64 m30-09-20253.045.000 kr.33.462 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th
2880 Bagsværd
92 m²17 m01-07-20263.995.000 kr.43.424 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th
2880 Bagsværd
100 m²48 m11-03-20263.725.000 kr.37.250 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²121 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²101 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd
81 m²211 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd
85 m²68 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden