Bindeleddet 4, Landborup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 26.774 kr/m² × 64 m².1.713.536 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 695.000 kr.
10. maj 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
23. maj 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.545.000 kr.
2019majEjerskifte840.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
2003majEjerskifte695.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	137 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	65 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	66 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	310 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	512 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	369 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	372 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	286 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	844 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	358 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu