Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 83

Villa · 209 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 13.330 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
13330 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.802.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,34 pct. siden apr. 2017
116k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220172021202528. apr. 2017160.000 kr.I dag · vores estimat1.802.139 kr.Markedet · 1992265.221 kr.Markedet · 1993713.108 kr.Markedet · 1994351.747 kr.Markedet · 1995621.775 kr.Markedet · 1996657.305 kr.Markedet · 19971.338.227 kr.Markedet · 19981.092.025 kr.Markedet · 19992.146.639 kr.Markedet · 2000687.192 kr.Markedet · 20011.060.048 kr.Markedet · 20021.355.992 kr.Markedet · 20031.180.850 kr.Markedet · 20042.419.175 kr.Markedet · 20051.127.764 kr.Markedet · 20061.312.938 kr.Markedet · 20072.325.334 kr.Markedet · 2008503.063 kr.Markedet · 20092.919.939 kr.Markedet · 20102.154.790 kr.Markedet · 20111.364.770 kr.Markedet · 20121.738.253 kr.Markedet · 2014734.008 kr.Markedet · 20151.217.634 kr.Markedet · 20162.038.586 kr.Markedet · 20172.617.307 kr.Markedet · 20181.965.018 kr.Markedet · 20191.455.058 kr.Markedet · 20201.499.366 kr.Markedet · 20211.165.593 kr.Markedet · 20221.183.149 kr.Markedet · 20231.480.556 kr.Markedet · 20242.470.798 kr.Markedet · 20252.518.450 kr.Markedet · 20262.011.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2017 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, andet160.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²2,4 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²1,1 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,2 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,2 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²2,1 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,2 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,2 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²4,0 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²4,2 km07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,4 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden